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    裝配式建筑:政策驅動行業拐點
    來源:新眾網、預制建筑網  | 日期: 2019-08-06 10:10   

    經歷近20年的快速增長,建筑業產值增速已經開始換擋。

    作為典型的勞動力和資金密集型行業,在勞動力成本不斷上升、地方政府嚴控“隱形債務”的背景下,建筑業正走向十字路口。

    裝配式建筑駛入快車道

    現澆技術不可否認,曾在我國經濟建設騰飛階段發揮了巨大的作用。

    上世紀80年代,北京開始跟隨國際潮流,學習和引進國外混凝土成套先進技術,其原材料價格便宜、施工操作簡單、鋼筋混凝土現澆結構整體性/抗震性好,在我國迅速得到了廣泛的應用。

    缺點也顯而易見:施工現場需要大量的工人以及嚴重的環境污染。

    如今,勞動力成本不斷上升,年輕人中愿意選擇建筑業的比例開始下滑;另一方面,生態文明已經上升為國家戰略的大背景下,現澆建筑的施工現場環境污染嚴重、水資源浪費嚴重,以及現澆建筑拆除后幾乎沒有再利用價值等問題的存在,迫使建筑施工模式進行改革升級。

    裝配式建筑自此,進入發展快車道。

    據統計,2017年我國新建裝配式建筑面積達到1.5億平方米,較2016年增長31.6%,2011-2017年復合增速高達123.6%。另一個數據是,2017年新建裝配式建筑面積占全部新建建筑比例仍僅有8.4%,距離2025年30%的目標仍有巨大發展空間。

    鋼結構迎來新起點

    目前我國裝配式建筑主流為預制混凝土,鋼結構則在工業廠房、大型場館等公共建筑領域應用較多。

    預制混凝土、鋼結構,究竟哪種更好?哪種是未來的趨勢?

    政策已經給出了答案。

    住建部建筑市場監管司今年3月底的“2019年工作要點”首條明確提出要在住宅領域試點鋼結構建筑。

    近期住建部又連續批復同意了山東、四川、湖南、浙江四省的鋼結構住宅建設的試點方案,其中推廣路徑、推廣目標以及支持政策非常明確。

    不得忽視的問題是,目前鋼結構建筑建造成本高于預制混凝土,更高于現澆建筑,大規模推廣離不開政策支持、優惠。

    在人力成本持續上行的背景下有望縮小建造成本差距

    考慮到鋼結構建造成本中人力成本占比最低,同時在供給側改革的背景下水泥價格未來或越來越貴,鋼結構建筑未來具備成本優勢。

    未來裝配式建筑的主戰場在鋼結構,2019年政策的傾斜或許是未來數年鋼結構行業跨越式發展的起點。

    過去幾年,鋼結構企業并未享受到裝配式建筑行業成長的紅利,市場對鋼結構企業關注有限。(責任編輯:何雯麗)

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